VIA RIVANI, BOLOGNA

Il lotto si pone in posizione centrale rispetto alla Via Rivani, al numero 53, contornato dalla forte urbanizzazione a destinazione artigianale-industriale. Partendo dall’analisi del sito risulta palese la peculiarità della conformazione pressoché triangolare, più precisamente rappresentata da un lato corto di base, prospettante su Via Rivani, ed da uno sviluppo in profondità della maggiore dimensione, che necessariamente ha portato ad un elaborazione di due corpi di fabbrica, il primo come quinta sulla pubblica via ed il secondo nel retro. L’intervento consiste, in primo luogo, nella demolizione dell’immobile esistente, la successiva realizzazione di due palazzine con un’unica piastra adibita a parcheggi e servizi che collega, al piano interrato, i due corpi di fabbrica. L’intervento consiste nella proposizione del volume esistente e dell’aumento volumetrico consentito con il miglioramento dei livelli prestazionali e nel rispetto dei vincoli a contorno (distanze dai fabbricati e dai confini, accessi predefiniti ecc.). Funzionalmente, la distribuzione degli alloggi è organizzata in modo tale che il volume più esteso, edificio “A”, contenente n.16 unità immobiliari, è posizionato a ridosso della via pubblica ed a nord, rispetto all’estensione del lotto, mentre il corpo di fabbrica minore, edificio “B”, contenente n.8 unità, è posizionato in posizione centrale rispetto al lotto ed a sud. Dal punto di vista formale la palazzina principale, utilizzando una struttura simmetrica per evitare squilibri sotto il profilo delle spinte sismiche, si avvale di un linguaggio contemporaneo che divide il volume in parti distinte, tra loro compenetranti. La prima di maggior consistenza a base rettangolare, che si sviluppa per tre piani, caratterizzata da una colorazione chiara in facciata, la seconda costituita da più volumi diversamente dialoganti a seconda della facciata che viene rappresentata, caratterizzati da una colorazione più scura ed, infine, una terza parte costituita dal volume dell’attico, leggermente sfalsato rispetto agli andamenti sottostanti, caratterizzata da un rivestimento a doghe lignee in facciata. La palazzina retrostante dialogando con la principale per gli aspetti materici, dal punto di vista volumetrico risulta fortemente influenzata sia dall’andamento del lotto, che in quel punto presenta la cuspide del triangolo. Altra importante caratteristica che contraddistingue i due corpi di fabbrica è la loro progettazione strutturale; difatti, mentre il volume principale, destinato alla vendita, viene previsto con un telaio in cemento armato, il volume minore, destinato all’abitazione principale ed all’affitto, viene progettato con una struttura completamente lignea, allo scopo di ottenere ulteriori miglioramenti nel confort abitativo.

• Attività svolte
  Progettazione architettonica, strutturale ed esecutiva oltre alla direzione lavori

 

• Committente
  LUTEROSA S.R.L.

 

• Dimensione/Programma
  n. 16 unità immobiliari in edificio di circa mc. 3800 fuori terra; n. 8 unità immobiliari in edificio di circa mc. 2200 ed autorimessa interrata comune per complessivi 27 posti auto

 

• Cronologia
  2015 – 2019