VIA PIETRO MICCA, CASALECCHIO DI RENO (BO)

Il progetto ripropone l’immagine originaria, costituita dai tre fabbricati facenti parte dell’antica corte colonica con la strada di penetrazione antistante ed il pozzo funzionale all’aia, posizionando a ridosso dell’ingresso, arretrato per motivi normativi, la rampa d’accesso all’autorimessa interrata. Tale autorimessa soddisfa le esigenze di parcheggio di tutti e tre gli edifici in un unico luogo, consentendo di preservare lo stato dei suoli a ridosso dei corpi di fabbrica. Anche se l’aspetto funzionale non è dei più soddisfacenti, difatti il box auto è staccato dalle unità immobiliari ed in alcuni casi anche distante, l’impatto ambientale è minimo nonostante venga soddisfatto lo standard richiesto. Le due uscite di sicurezza lambiscono le aree comuni costituenti accesso ai vari ingressi ed al pozzo esistente sono inoltre individuate le aree da cedere al comune come precisate dal Progetto Guida, cioè la pista ciclabile e l’area antistante l’ingresso. Il progetto ha previsto il ripristino tipologico dei volumi originari tramite la demolizione e fedele ricostruzione in sagoma dei volumi preesistenti, al netto dei volumi relativi alle superfetazioni. Non sono stati previsti spazi interrati preservando quindi lo stato dei suoli. I volumi originari sono stati interessati da frazionamenti rispettivamente in n.8, 4 e 6 unità immobiliari; nell’edificio principale utilizzando un collegamento verticale baricentrico, nell’edificio centrale predisponendo quattro alloggi in duplex ed uno in sommità, mentre nell’ex fienile i duplex partono dal primo piano con il sottotetto ed al piano terra sono disposti tre alloggi con i rispettivi giardini. Il progetto tende a riproporre l’immagine originaria, posizionando in maniera simmetrica e ripetuta le aperture, mantenendo le caratteristiche tipologiche caratterizzanti ciascun edificio, rispettando l’immagine complessiva della corte esistente, utilizzando tutte finiture tradizionali, che si riscontrano nella maggior parte degli interventi posti nella prima collina bolognese.

• Attività svolte
  Progettazione architettonica, strutturale ed esecutiva oltre alla direzione lavori

 

• Committente
  VILLA VOLPE S.R.L.

 

• Dimensione/Programma
  n. 11+5+6 appartamenti per complessivi mc.3000+2000+1700 circa, oltre ad autorimessa interrata per 19 posti auto.

 

• Cronologia
  2009-2011