VIA RONCRIO, BOLOGNA

Il lotto si pone all’inizio del sistema collinare bolognese in Via di Roncrio n.4, a confine con un ambito rurale, in posizione molto incassata tra i due versanti abbastanza scoscesi, uno alle spalle dell’edificio e l’altro, posto di fronte, con la salita di Via dei Colli.
L’intervento consiste, nella demolizione dell’immobile esistente, individuato come Edificio d’interesse Documentale, la sua ricostruzione proponendo l’aumento volumetrico con il miglioramento dei livelli prestazionali, mantenendo il sedime del fabbricato e nel rispetto di tutti i vari vincoli a contorno (tutela paesaggistica, area di rispetto fluviale, lotto virtuale, ecc..) e mantenendo pure l’andamento delle falde di copertura; nonchè la nuova costruzione di due autorimesse completamente interrate poste lateralmente al corpo di fabbrica principale ed a monte del medesimo.
Funzionalmente, la distribuzione degli spazi è organizzata in quattro unità immobiliari, due al piano terreno e due al piano primo con porzioni mansardate direttamente collegate da scale interne.
Dal punto di vista formale l’intervento, visto l’annullamento del vincolo documentale, utilizzando una struttura simmetrica per evitare squilibri sotto il profilo delle spinte sismiche, utilizza un linguaggio contemporaneo che divide il volume in due parti distinte, la prima di maggior consistenza a basamento che prevarica l’altezza del piano terreno caratterizzata da una diversa colorazione, la seconda leggermente sfalsata che presenta ampie vetrate poste lateralmente e sul retro, cioè negli ambiti più privati degli alloggi posti al primo piano.
L’immagine complessiva che ne deriva può essere letta come la riproposizione in chiave contemporanea del volume esistente, anche perché il progetto si è mosso entro le condizioni di partenza, alquanto vincolanti; coniugando le esigenze funzionali del vivere contemporaneo con la delicatezza e particolarità del sito, mitigandone il più possibile l’impatto con una adeguata progettazione del verde, anche a copertura delle autorimesse.

• Attività svolte
  Progettazione architettonica, strutturale ed esecutiva oltre alla direzione lavori

 

• Committente
  CHAPERTRE S.R.L.

 

• Dimensione/Programma
  n. 4 unità immobiliari per complessivi mc.1400 fuori terra ed autorimessa interrata

 

• Cronologia
  2015-2017